constructionworks.ru - строительный портал
Товары - 1623 Статьи - 499 Объявления - 7396 Сайты - 1055
Главная | Новости | Объявления | Статьи | Сайты | Поиск | Товары | Контакты | Реклама
Главная >>> Новости >>> Застройка Подмосковья может стать хаотичной
Эксперты предполагают, что в ближайшие пару лет Подмосковье ожидает стихийная застройка, вызванная реализацией массово закупленных с прошлой зимы участков без подряда.

Как отмечают специалисты рынка загородной недвижимости, предложение домов в организованных поселков сейчас довольно-таки ограничено и продолжает лишь сокращаться. Причиной этому стало смещение интересов девлоперов в пользу сегмента продажи участков без подряда, который был активизирован, начиная с прошлой зимы.

На сегодняшний день, по мнению экспертов, участки без подряда остаются одним из самых выгодных вариантов. Так, проекты, начатые в этом сегменте в прошлом году, приносили максимальную доходность – больше 100%.

Как заявил один из девлоперов, начав продажи земли в разгар кризиса и предлагая, по сути, чистое поле, еще не разбитое на участки, получил достаточно большое количество клиентов, готовых платить за это предложение.

Стоимость сотки земли в данном случае составляла порядка 10 тысяч долларов. Это почти в два раза меньше, чем в докризисный период. Площадь предлагаемых участков – от восьми соток. Таким образом, средняя стоимость покупки составляла 100 тысяч долларов. Коммуникации к участкам планируется подвести к лету 2010 года.

Наибольшим спросом в кризисный период пользовались и продолжают пользоваться недорогие участки, которые можно приобрести без обязательного подряда на строительство. В общем объеме спрос на такие участки у отдельных компаний составлял до 47,8%. Для сравнения – год назад – в докризисный период – только 19% клиентов могло бы заинтересовать предложение о покупке надела в поле.

Эксперты предполагают, что аналогичные предложения будут пользоваться спросом еще, как минимум, один год. Это объясняется снижением входного билета для потребителя примерно с 5 миллионов рублей, которые ранее требовалось внести в течение полугода при покупке недвижимости в формате «дальней дачи», то теперь затратив 0,5-1 миллион рублей на приобретение участка, можно более гибко контролировать дальнейшие вложения.

Рейтинги
Рейтинг доступен только для пользователей.

Пожалуйста, залогиньтесь или зарегистрируйтесь для голосования.

Нет данных для оценки.


Гость
Логин:
Пароль:
Запомнить:
Регистрация Напомнить
Сейчас на сайте
Гостей: 2
На сайте нет зарегистрированных пользователей

Пользователей(всего): 4953
Рекрут: EvGeniTNe85
Рекомендуем посетить
Строительные материалы и услуги
Вентиляция и Климат
Гидроизоляция
Гипсокартон и Фанера
Грунт, Чернозем, Торф
Двери и Замки
Звуко и Теплоизоляция
Кабели и Провода
Камень и Мрамор
Кирпич, Блоки, ЖБИ
Цемент, Песок, Щебень
Лаки, Краски, Клеи
Лестницы и Ограждения
Метизы и Скобяные изделия
Оборудование для стройки
Напольные покрытия
Металлоконструкции
Обои
Оконные конструкции
Пиломатериалы
Плитка
Потолки
Кровля и Фасады
Ручной инструмент
Сантехника
Стекло
Строительная техника
Сухие смеси
Трубы
Электроинструменты
Разное по теме
Новости строительства






Copyright ©2008 Все права защищены и охраняются законом
При копировании информации с сайта активная гипперссылка на constructionworks.ru обязательна
Все статьи на портале являются авторскими и защищены юридически

Page copy protected against web site content infringement by Copyscape